885 000 €
T6
176 m²
AIME
73210
+52%
vs marché
5 028
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit885 000 €
Maison • 6 pièces • 176 m²
AIME (73210)
Terrain
1 050 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
885 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-34 038 €
Prix net vendeur
850 962 €
Frais de notaire
+60 191 €
Émoluments
8 635 €
Droits & taxes
50 206 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
945 191 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
945 191 €
Capital à emprunter
945 191 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 317 €/mois | 34 294 €/mois | 950 628 € | 99 957 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 313 €/mois | 25 191 €/mois | 997 560 € | 146 889 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 1 083 420 € | 232 749 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 1 184 160 € | 333 489 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 1 291 200 € | 440 529 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
35% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, AIME Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AIME
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885 000 € | 5 028 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLAGNE
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885 000 € | 5 028 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLENTRE
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880 000 € | 4 757 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLENTRE
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880 000 € | 4 757 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLAGNE
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880 000 € | 4 757 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 BELLENTRE
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760 000 € | 4 663 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 LA PLAGNE
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760 000 € | 4 663 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 LA PLAGNE
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760 000 € | 4 663 € | 163 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5559 Mongesin | 879 000 € | 168 m² | 5 232 € |
| 06/08/2025 | 5710 Le Breuil | 462 000 € | 187 m² | 2 471 € |
| 20/08/2024 | 5108 Montgirod | 280 000 € | 179 m² | 1 564 € |
| 05/03/2024 | 308 Che De La Superga | 49 988 € | 207 m² | 241 € |
| 27/11/2023 | 5702 Mongesin | 1 194 200 € | 202 m² | 5 912 € |