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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Résidence HEMERA (frais de notaire réduits à 2,2%) Idéalement situé en centre-ville d'Aime La Plagne, au sein de la Résidence HEMERA B, découvrez cet appartement immédiatement disp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 656 €/mois | 14 109 €/mois | 391 104 € | 40 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 417 €/mois | 10 355 €/mois | 410 040 € | 59 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 444 960 € | 94 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 485 760 € | 135 219 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 178 659 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AIME ↗ +41.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PEISEY NANCROIX
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359 000 € | 4 918 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T3 AIME
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350 000 € | 4 487 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 AIME
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339 000 € | 5 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BELLENTRE
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327 000 € | 5 274 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLENTRE
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327 000 € | 5 274 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 AIME
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325 000 € | 4 924 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T5 PEISEY NANCROIX
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310 000 € | 4 026 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 PEISEY NANCROIX
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310 000 € | 4 026 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 PEISEY NANCROIX
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310 000 € | 4 026 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 PEISEY NANCROIX
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310 000 € | 4 026 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 PEISEY NANCROIX
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310 000 € | 4 026 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5623b Chl De Montalbert Bat B | 365 400 € | 70 m² | 5 220 € |
| 27/11/2025 | Le Replat Aime | 396 000 € | 66 m² | 6 000 € |
| 18/11/2025 | 5084 Granier | 227 050 € | 83 m² | 2 736 € |
| 14/11/2025 | Le Replat Aime | 332 000 € | 61 m² | 5 443 € |
| 08/09/2025 | 78 Pl De La Cachouriaz | 254 600 € | 79 m² | 3 223 € |
| 24/06/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 280 000 € | 51 m² | 5 490 € |
| 23/06/2025 | Le Replat Aime | 341 000 € | 65 m² | 5 246 € |
| 28/05/2025 | 9113 Montalbert | 385 000 € | 72 m² | 5 347 € |
| 29/04/2025 | 5513 Res Le Signal | 418 500 € | 62 m² | 6 750 € |
| 22/04/2025 | 5751 Le Breuil | 371 000 € | 85 m² | 4 365 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue Saint Martin | 221 084 € | 50 m² | 4 422 € |
| 07/03/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 26/02/2025 | 1030 Av De La Tarentaise | 151 000 € | 58 m² | 2 603 € |
| 11/02/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 275 000 € | 51 m² | 5 392 € |
| 03/12/2024 | 5524 Les Resid. De La Frasse | 369 000 € | 78 m² | 4 731 € |