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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 173 m²
Située dans le village de Villette, à seulement quelques minutes en voiture d'Aime-La Plagne, cette maison individuelle d'une surface totale de 280m² (dont 173m² en loi Carrez) off...
Route de la piaz villette 73210 Aime-la-Plagne
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 706 800 € | 196 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 259 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 AIME
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550 000 € | 3 274 € | 168 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5559 Mongesin | 879 000 € | 168 m² | 5 232 € |
| 06/08/2025 | 5710 Le Breuil | 462 000 € | 187 m² | 2 471 € |
| 27/06/2025 | 34 Rue Du Four | 276 690 € | 139 m² | 1 991 € |
| 20/08/2024 | 5108 Montgirod | 280 000 € | 179 m² | 1 564 € |
| 05/03/2024 | 308 Che De La Superga | 49 988 € | 207 m² | 241 € |
| 27/11/2023 | 5702 Mongesin | 1 194 200 € | 202 m² | 5 912 € |
| 01/06/2023 | 5659 Montalbert | 702 390 € | 149 m² | 4 714 € |