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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison 5 pièces – 120 m² – 4 chambres – Jardin.votre agence « » vous propose cette Maison récemment rénovée d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIME ↗ +26.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5661 Mongesin | 772 000 € | 136 m² | 5 676 € |
| 04/11/2025 | 5640 Che Du Golet Villette | 417 865 € | 122 m² | 3 425 € |
| 23/09/2025 | 8521a Tessens | 372 310 € | 100 m² | 3 723 € |
| 31/07/2025 | 8104 Che Des Polettes Villette | 99 500 € | 100 m² | 995 € |
| 25/07/2025 | 41 Imp Du Fayard | 323 000 € | 102 m² | 3 167 € |
| 27/06/2025 | 34 Rue Du Four | 276 690 € | 139 m² | 1 991 € |
| 15/05/2025 | 230 Rue Des Marguerites | 679 863 € | 108 m² | 6 295 € |
| 30/04/2025 | 221 Rue Des Marguerites | 529 925 € | 98 m² | 5 407 € |
| 29/04/2025 | 5047 Granier | 14 500 € | 124 m² | 117 € |
| 30/12/2024 | 5630 Chalets De Pierra Menta | 465 000 € | 98 m² | 4 745 € |
| 24/12/2024 | 289 Rue De La Tulipe D'aime | 480 000 € | 103 m² | 4 660 € |
| 20/12/2024 | 5267 L Entilliere | 124 250 € | 114 m² | 1 090 € |
| 20/12/2024 | 5267 L Entilliere | 106 500 € | 114 m² | 934 € |
| 18/12/2024 | 5050 Centron | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 14/10/2024 | 188 Rue De La Cudraz Granier | 373 000 € | 103 m² | 3 621 € |