Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
Découvrez ce chalet familiale indépendant, idéalement situé dans le charmant village de Longefoy, à seulement 2 km de la station de Plagne Montalbert et au coeur du domaine Paradis...
253 Chemin de la Superga 73210 Aime-la-Plagne
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 705 €/mois | 29 409 €/mois | 815 220 € | 84 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 124 €/mois | 21 588 €/mois | 854 880 € | 124 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 153 €/mois | 15 615 €/mois | 927 540 € | 196 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 1 008 240 € | 277 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 1 097 400 € | 366 647 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 PEISEY NANCROIX
|
760 000 € | 4 497 € | 169 m² | 9 | Voir |
|
T9 PEISEY NANCROIX
|
760 000 € | 4 497 € | 169 m² | 9 | Voir |
|
T8 LA PLAGNE
|
760 000 € | 4 663 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA PLAGNE
|
760 000 € | 4 663 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T9 PEISEY NANCROIX
|
695 000 € | 4 112 € | 169 m² | 9 | Voir |
|
T8 BELLENTRE
|
675 000 € | 3 571 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA PLAGNE
|
675 000 € | 3 571 € | 189 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5661 Mongesin | 772 000 € | 136 m² | 5 676 € |
| 30/10/2025 | 5559 Mongesin | 879 000 € | 168 m² | 5 232 € |
| 06/08/2025 | 5710 Le Breuil | 462 000 € | 187 m² | 2 471 € |
| 27/06/2025 | 34 Rue Du Four | 276 690 € | 139 m² | 1 991 € |
| 20/08/2024 | 5108 Montgirod | 280 000 € | 179 m² | 1 564 € |
| 22/01/2024 | 5652 Les Polettes | 495 000 € | 135 m² | 3 667 € |
| 01/06/2023 | 5659 Montalbert | 702 390 € | 149 m² | 4 714 € |