Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Vente Maison de village 5 pièces.iad France - Melanie Corbalan vous propose: À découvrir sur la commune d’Aimargues, charmante maison de village rénovée d’environ 135 m², implantée...
8 Rue du Couvent 30470 Aimargues
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 480 720 € | 133 812 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIMARGUES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIMARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biNmN Actuel
|
360 000 € | - |
|
#aqSXa
|
365 000 € | +1,4% |
|
#biA5D
|
360 000 € | - |
|
#bnseT
|
360 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AIMARGUES
|
360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIMARGUES
|
360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIMARGUES
|
360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIMARGUES
|
360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 AIMARGUES
|
365 680 € | 2 709 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIMARGUES
|
379 000 € | 2 614 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIMARGUES
|
379 000 € | 2 614 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rte De La Petite Camargue | 620 000 € | 160 m² | 3 875 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue De L Hopital | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 05/12/2025 | 4 Bd Pasteur | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 28/11/2025 | 12 Rue Gaston Bechard | 272 000 € | 110 m² | 2 473 € |
| 22/10/2025 | 16 Rue Jean Mailho | 783 000 € | 138 m² | 5 674 € |
| 12/09/2025 | 2ter Imp Arnaud Bouzanquet | 523 000 € | 140 m² | 3 736 € |
| 11/08/2025 | 8 Pl De L Arbousier | 354 400 € | 115 m² | 3 082 € |
| 08/08/2025 | 38 Rue Du Cerisier | 381 000 € | 140 m² | 2 721 € |
| 01/07/2025 | 6 Rue Roger Bernard | 314 300 € | 114 m² | 2 757 € |
| 24/06/2025 | 13 Pl De L Arbousier | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 19/06/2025 | 3 Bd Jules Ferry | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 21/05/2025 | 9 Imp De La Garrigue | 494 000 € | 150 m² | 3 293 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue De La Garrigue | 49 612 € | 110 m² | 451 € |
| 14/03/2025 | 7x Imp De L Oranger | 365 000 € | 123 m² | 2 967 € |
| 13/03/2025 | 42 Ptte De La Lucque | 380 100 € | 120 m² | 3 168 € |