Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A VENDRE DEPT 30 (GARD) AIMARGUES VILLA 3 CHAMBRES ET JARDINC'est en EXCLUSIVITE sur la commune d Aimargues Dans un quartier recherché venez découvrir cette superbe villa de 2019 e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 105 982 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIMARGUES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIMARGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AIMARGUESComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AIMARGUES
|
283 800 € | 3 300 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIMARGUES
|
290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIMARGUES
|
279 000 € | 3 361 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIMARGUES
|
295 000 € | 3 430 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIMARGUES
|
295 000 € | 3 430 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIMARGUES
|
273 500 € | 3 218 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIMARGUES
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIMARGUES
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIMARGUES
|
269 000 € | 3 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIMARGUES
|
265 500 € | 2 824 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIMARGUES
|
265 500 € | 2 824 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 AIMARGUES
|
265 500 € | 2 950 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 AIMARGUES
|
255 000 € | 2 931 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Esp Des Jujubiers | 281 530 € | 98 m² | 2 873 € |
| 29/12/2025 | 10 Imp De La Garrigue | 224 700 € | 73 m² | 3 078 € |
| 05/12/2025 | 10 Imp De La Garrigue | 259 400 € | 92 m² | 2 820 € |
| 17/11/2025 | 3ter Rue Du Couvent | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 17/11/2025 | 27 Rue Rene Cassin | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 31/10/2025 | 6 Pl La Treille | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 27/10/2025 | 11 Av Charles De Gaulle | 569 420 € | 101 m² | 5 638 € |
| 22/10/2025 | 23 Rue Clemenceau | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 14/10/2025 | 5886 La Garrigue | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 13/10/2025 | 15 Rue Des Aubuns | 351 950 € | 103 m² | 3 417 € |
| 13/10/2025 | 5024 Rue Du Cacharel | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 02/10/2025 | 2 Imp Du Levant | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 25/08/2025 | 20 Esp Des Jujubiers | 246 600 € | 84 m² | 2 936 € |
| 31/07/2025 | 12 Av De Marsillargues | 238 000 € | 87 m² | 2 736 € |
| 30/07/2025 | 12 Rue Mont Redon | 137 500 € | 85 m² | 1 618 € |