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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Maison de Village – 3 Suites – Cœur d’Aimargues : Le charme de l’ancien, le confort moderne. Au centre d’Aimargues, découvrez cette maison de village rénovée, pensée pour offrir es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 26 026 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIMARGUES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIMARGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AIMARGUESComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Esp Des Jujubiers | 281 530 € | 98 m² | 2 873 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue De L Hopital | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 05/12/2025 | 4 Bd Pasteur | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 28/11/2025 | 12 Rue Gaston Bechard | 272 000 € | 110 m² | 2 473 € |
| 27/10/2025 | 11 Av Charles De Gaulle | 569 420 € | 101 m² | 5 638 € |
| 22/10/2025 | 16 Rue Jean Mailho | 783 000 € | 138 m² | 5 674 € |
| 14/10/2025 | 5886 La Garrigue | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 13/10/2025 | 15 Rue Des Aubuns | 351 950 € | 103 m² | 3 417 € |
| 02/10/2025 | 2 Imp Du Levant | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 12/09/2025 | 2ter Imp Arnaud Bouzanquet | 523 000 € | 140 m² | 3 736 € |
| 11/08/2025 | 8 Pl De L Arbousier | 354 400 € | 115 m² | 3 082 € |
| 08/08/2025 | 38 Rue Du Cerisier | 381 000 € | 140 m² | 2 721 € |
| 18/07/2025 | 20 Pl De L Arbousier | 301 875 € | 100 m² | 3 019 € |
| 01/07/2025 | 6 Rue Roger Bernard | 314 300 € | 114 m² | 2 757 € |
| 24/06/2025 | 13 Pl De L Arbousier | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |