255 000 €
T4
120 m²
AILLY
27600
+16%
vs marché
2 125
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit255 000 €
Maison • 4 pièces • 120 m²
AILLY (27600) • Ailly
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
255 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 981 €
Prix net vendeur
244 019 €
Frais de notaire
+18 563 €
Émoluments
2 816 €
Droits & taxes
14 397 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
273 563 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
273 563 €
Capital à emprunter
273 563 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 278 040 € | 31 834 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 46 354 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 72 934 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 103 474 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 135 094 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ailly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AILLY ↘ -16.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, AILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AILLY
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à AILLY |
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T6 GAILLON
|
255 000 € | 2 143 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à GAILLON |
|
T6 GAILLON
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à GAILLON |
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T6 FONTAINE BELLENGER
|
254 000 € | 1 827 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à FONTAINE BELLENGER |
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T6 FONTAINE BELLENGER
|
254 000 € | 1 827 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à FONTAINE BELLENGER |
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T6 ST AUBIN SUR GAILLON
|
253 000 € | 2 057 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à ST AUBIN SUR GAILLON |
|
T5 VIEUX VILLEZ
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252 000 € | 2 049 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à VIEUX VILLEZ |
|
T7 GAILLON
|
252 000 € | 1 909 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à GAILLON |
|
T5 VIEUX VILLEZ
|
259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à VIEUX VILLEZ |
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T7 GAILLON
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à GAILLON |
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T6 GAILLON
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260 000 € | 2 241 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à GAILLON |
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T5 AILLY
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249 500 € | 1 782 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à AILLY |
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T5 AILLY
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249 500 € | 1 782 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à AILLY |
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T6 ST AUBIN SUR GAILLON
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à ST AUBIN SUR GAILLON |
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T6 AILLY
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à AILLY |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 2ter Rte De St Julien De La Liegue | 450 000 € | 97 m² | 4 639 € |
| 17/04/2026 | 15 Rue Des Colongeais | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 18/11/2025 | 14 Rue Saint Medard | 249 000 € | 119 m² | 2 092 € |
| 09/10/2025 | 2 Che Du Haridon | 161 000 € | 121 m² | 1 331 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue De Malpalu | 254 500 € | 98 m² | 2 597 € |
| 28/11/2024 | 24 Rue De La Mare Des Fosses | 262 480 € | 119 m² | 2 206 € |
| 12/11/2024 | 22ter Rue De La Bucaille | 218 650 € | 125 m² | 1 749 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue D Ingremare | 187 500 € | 97 m² | 1 933 € |
| 20/06/2024 | 11b Rte D Acquigny | 221 500 € | 111 m² | 1 995 € |
| 06/06/2024 | 4 Rue D Ingremare | 193 000 € | 102 m² | 1 892 € |