193 734 €
T6
76 m²
AILLY
27600
+34%
vs marché
2 549
€/m²
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Créer un compte gratuit193 734 €
Maison • 6 pièces • 76 m²
AILLY (27600)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
193 734 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 225 €
Prix net vendeur
184 509 €
Frais de notaire
+14 481 €
Émoluments
2 245 €
Droits & taxes
10 886 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
208 215 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
208 215 €
Capital à emprunter
208 215 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 211 596 € | 24 203 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 222 720 € | 35 327 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 55 607 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 78 767 € | 3,73% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 103 007 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AILLY
|
193 734 € | 2 549 € | 76 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 76 m² à AILLY |
10 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | 22b Rue De La Bucaille | 196 000 € | 77 m² | 2 545 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue De La Mare Des Fosses | 163 000 € | 75 m² | 2 173 € |
| 08/11/2025 | 17b Rue St Medard | 92 500 € | 86 m² | 1 076 € |
| 11/07/2025 | 10 Che De Tosny | 80 000 € | 58 m² | 1 379 € |
| 26/06/2025 | 6b Rue De L Eglise | 229 000 € | 78 m² | 2 936 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue St Medard | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 06/06/2025 | 8 Rte D Acquigny | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue De Malpalu | 112 000 € | 85 m² | 1 318 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue D Ingremare | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 23/08/2024 | 7 Rte Des Longs Champs | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |