224 000 €
T4
96 m²
AILLY
27600
+28%
vs marché
2 333
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit224 000 €
Maison • 4 pièces • 96 m²
AILLY (27600)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
224 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 667 €
Prix net vendeur
213 333 €
Frais de notaire
+16 458 €
Émoluments
2 522 €
Droits & taxes
12 586 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
240 458 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
240 458 €
Capital à emprunter
240 458 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 244 440 € | 28 028 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 40 748 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 64 208 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 307 440 € | 91 028 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 118 688 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ailly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AILLY ↘ -16.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, AILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AILLY
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224 000 € | 2 333 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à AILLY |
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T4 AILLY
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224 000 € | 2 333 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à AILLY |
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T6 ST AUBIN SUR GAILLON
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222 000 € | 1 947 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à ST AUBIN SUR GAILLON |
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T6 ST AUBIN SUR GAILLON
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T5 GAILLON
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233 000 € | 1 975 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à GAILLON |
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T5 GAILLON
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T6 AILLY
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212 000 € | 2 330 € | 91 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 91 m² à AILLY |
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T4 CHAMPENARD
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236 890 € | 2 417 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à CHAMPENARD |
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T4 CHAMPENARD
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236 890 € | 2 417 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à CHAMPENARD |
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T5 VIEUX VILLEZ
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à VIEUX VILLEZ |
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T4 GAILLON
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210 000 € | 2 039 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à GAILLON |
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T5 AILLY
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AILLY |
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T5 AILLY
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AILLY |
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T5 AILLY
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AILLY |
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T5 AILLY
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AILLY |
13 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 2ter Rte De St Julien De La Liegue | 450 000 € | 97 m² | 4 639 € |
| 17/04/2026 | 15 Rue Des Colongeais | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 02/02/2026 | 22b Rue De La Bucaille | 196 000 € | 77 m² | 2 545 € |
| 08/11/2025 | 17b Rue St Medard | 92 500 € | 86 m² | 1 076 € |
| 26/06/2025 | 6b Rue De L Eglise | 229 000 € | 78 m² | 2 936 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue St Medard | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue De Malpalu | 112 000 € | 85 m² | 1 318 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue De Malpalu | 254 500 € | 98 m² | 2 597 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue D Ingremare | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue D Ingremare | 187 500 € | 97 m² | 1 933 € |
| 23/08/2024 | 7 Rte Des Longs Champs | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 20/06/2024 | 11b Rte D Acquigny | 221 500 € | 111 m² | 1 995 € |
| 06/06/2024 | 4 Rue D Ingremare | 193 000 € | 102 m² | 1 892 € |