Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Fiche N°Id-LGB181170 : Aiguillon, secteur Campagne avec vue, Maison avec piscine et terrain d'environ 165 m² comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 19000 m² - Vue : C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 28 278 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 838 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 92 838 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 122 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGUILLON ↘ -26% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGUILLON Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AIGUILLON
|
249 000 € | 1 509 € | 165 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 2 Rte De Clairac | 130 000 € | 137 m² | 949 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Jean-jacques-rousseau | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 28/08/2024 | 21 Av Du 11 Novembre 1918 | 148 000 € | 150 m² | 987 € |
| 26/07/2024 | 20 Rue Marcel-prevost | 92 973 € | 160 m² | 581 € |
| 25/04/2024 | 7071 Perchat | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 06/01/2024 | 5001 A Poutoye | 308 000 € | 150 m² | 2 053 € |
| 09/10/2023 | 6638 Che Lucien Michard | 245 500 € | 145 m² | 1 693 € |
| 12/07/2023 | 3 Che Chemin De Pelagie | 139 000 € | 140 m² | 993 € |
| 06/07/2023 | 6 Ventamil | 246 000 € | 147 m² | 1 673 € |
| 22/06/2023 | 5905 Rue Surcouf | 35 000 € | 140 m² | 250 € |