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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 275 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 335 244 € | 35 242 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 51 838 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 382 140 € | 82 138 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 117 598 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 455 400 € | 155 398 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 5458 Sur La Prise | 144 300 € | 233 m² | 619 € |