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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
Belle demeure de prestige au coeur du bourg d'Aigre et toutes ses commodités: La porte d’entrée ouvre dans un hall desservant d'un côté un beau salon, de l'autre une salle à manger...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 305 760 € | 32 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 320 880 € | 47 260 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 348 480 € | 74 860 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 107 260 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 415 500 € | 141 880 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, AIGRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adsWr Actuel
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283 500 € | - |
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#aio4c
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283 500 € | - |
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#aCAq5
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283 500 € | - |
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#b1aix
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283 500 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 16 Gr Grande Rue | 73 000 € | 143 m² | 510 € |
| 28/03/2025 | 60 Rue De Saint Fraigne | 242 000 € | 140 m² | 1 729 € |
| 20/11/2024 | 2 Rue Des Planches | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 14/08/2024 | 11 Rue De La Gendarmerie | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 25/06/2024 | 6 Che Des Deux Guas | 148 000 € | 196 m² | 755 € |
| 05/04/2024 | 3 Imp Des Allenets | 224 000 € | 200 m² | 1 120 € |
| 18/03/2024 | 8 Rue Du Pont Boursier | 120 000 € | 199 m² | 603 € |
| 16/02/2024 | 32 Rue Basse | 130 000 € | 143 m² | 909 € |