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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
*Sublime Maison 4 Pièces avec Bureau et Terrasse - Aigondigné* Située à Aigondigné, cette ravissante maison plain pied sans aucun travaux à prévoir offre un cadre de vie paisible e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 197 904 € | 20 803 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 30 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 48 439 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 68 419 € | 3,45% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 90 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGONNAY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGONNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bo0eK Actuel
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183 000 € | - |
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#boutF
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183 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AIGONNAY
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T4 FRESSINES
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189 000 € | 2 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 FRESSINES
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189 700 € | 2 464 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 AIGONNAY
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172 935 € | 2 189 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 FRESSINES
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155 780 € | 2 077 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Bleuets | 245 000 € | 78 m² | 3 141 € |
| 08/12/2025 | 26 Rue Des Herpinieres | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 02/10/2025 | 1 Imp Des Fuchsias La Juniere | 167 900 € | 74 m² | 2 269 € |
| 02/09/2025 | 21 Rte De Magne | 60 300 € | 80 m² | 754 € |
| 27/08/2025 | 55 Rte De Montaillon | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 08/08/2025 | 29a Av Yann Roullet | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Des Lauriers Croix Pillet | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 26/06/2025 | 12 Rte De La Serte | 205 000 € | 79 m² | 2 595 € |
| 19/06/2025 | 34 Rte De Fressines Mougon | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 17/06/2025 | 16 Rue Des Jonquilles | 199 000 € | 94 m² | 2 117 € |
| 04/04/2025 | 68 Rte De Fressines Mougon | 167 000 € | 81 m² | 2 062 € |
| 27/03/2025 | 24 Rte De Bonneuil Tauche | 163 000 € | 70 m² | 2 329 € |
| 12/03/2025 | 7 Che De La Motte Claveau | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Des Trois Epis | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 21/02/2025 | 28 Rue Des Geraniums Croix Pillet | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |