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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
Maison neuve à construire PEUPLIER_5CH_126_V4 BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 208 908 € | 21 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 219 120 € | 31 849 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 50 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 72 169 € | 3,45% |
| 25 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 282 900 € | 95 629 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 7 Che De La Gasse Tauche | 317 000 € | 141 m² | 2 248 € |
| 17/10/2025 | 23 Rue De La Vallee | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 08/09/2025 | 1 Rte De L Angevin | 207 000 € | 120 m² | 1 725 € |
| 04/09/2025 | 75 Rte De Charcogne | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 12/08/2025 | 23 Che De La Barbiniere Ste Bland | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 20/06/2025 | 56 Rue Des Ammonites | 163 000 € | 103 m² | 1 583 € |
| 18/06/2025 | 88 Rte De Tauche Thorigne | 302 150 € | 147 m² | 2 055 € |
| 27/05/2025 | 3 Imp Des Quartes Tauche | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 26/05/2025 | 3 Imp De La Fontaine | 127 000 € | 117 m² | 1 085 € |
| 20/05/2025 | 1 Rte Du Trot | 97 500 € | 123 m² | 793 € |
| 13/05/2025 | 9 Rue Du Guignier | 94 250 € | 130 m² | 725 € |
| 09/04/2025 | 24 Che De L'huilerie Guigneraie | 52 000 € | 102 m² | 510 € |
| 31/03/2025 | 14 Rte De Montauban Tauche | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 12/03/2025 | 14 Rue Louise Weiss | 187 000 € | 104 m² | 1 798 € |
| 12/02/2025 | 9 Av Etienne Girard | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |