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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Entre MELLE et SAUZE VAUSSAIS, un longère à rafraichir comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée avec cheminée, une salle à manger, un salon , un bureau, une salle d'eau et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 619 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 247 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 807 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGONNAY ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGONNAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 10 Che Des Fours Les Touches | 105 000 € | 157 m² | 669 € |
| 30/10/2025 | 7 Che De La Gasse Tauche | 317 000 € | 141 m² | 2 248 € |
| 22/10/2025 | 20 Rue Des Herpinieres | 215 000 € | 156 m² | 1 378 € |
| 11/09/2025 | 14 Rte Du Trot | 100 000 € | 164 m² | 610 € |
| 04/09/2025 | 75 Rte De Charcogne | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 18/06/2025 | 88 Rte De Tauche Thorigne | 302 150 € | 147 m² | 2 055 € |
| 13/05/2025 | 9 Rue Du Guignier | 94 250 € | 130 m² | 725 € |
| 28/02/2025 | 1 Rte De La Balderie | 208 400 € | 174 m² | 1 198 € |
| 25/11/2024 | 9 All Des Acacias Les Jastreux | 140 000 € | 131 m² | 1 069 € |
| 05/11/2024 | 30 Rte De La Balderie | 213 000 € | 178 m² | 1 197 € |
| 19/08/2024 | 53 Rte De Fressines Mougon | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 04/07/2024 | 12 Che De La Cooperative Tauche | 242 000 € | 137 m² | 1 766 € |
| 18/04/2024 | 42b Rte De Montaillon | 140 000 € | 166 m² | 843 € |
| 13/02/2024 | 5 Che Des Sables | 85 000 € | 134 m² | 634 € |
| 09/02/2024 | 61 Rte Du Moulin A Vent | 64 000 € | 190 m² | 337 € |