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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Aigné - Maison 5 chambres - Vie de plain-pied Située dans une impasse, cette maison de 114 m² habitables (et 137 m² au sol) comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 245 532 € | 28 098 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 40 926 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 64 446 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 308 880 € | 91 446 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 119 466 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, AIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQQdb Actuel
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225 000 € | - |
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#bQ9RX
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225 000 € | - |
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#bQQQc
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225 000 € | - |
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T6 ST SATURNIN
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14 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rte De Sille Le Guillaume | 72 000 € | 92 m² | 783 € |
| 17/12/2025 | 3 Imp Saint Jean | 213 500 € | 115 m² | 1 857 € |
| 25/09/2025 | 10 Rte De Sille Le Guillaume | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 22/09/2025 | 4 All De Touzeau | 219 000 € | 111 m² | 1 973 € |
| 29/08/2025 | 31 Rue De Maquere | 253 000 € | 130 m² | 1 946 € |
| 28/07/2025 | 9 All Du Clos Du Fromenteau | 256 300 € | 97 m² | 2 642 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue De Sille | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 27/03/2025 | 5 Imp Saint Jean | 212 030 € | 132 m² | 1 606 € |
| 19/03/2025 | 14 All Du Petit Val | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Petit Val | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 11/02/2025 | 3 Imp Du Vieil Hetre | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 06/09/2024 | 8 Imp Des Iris | 228 162 € | 101 m² | 2 259 € |
| 17/07/2024 | 11 Rue Des Jonquilles | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 06/10/2023 | 12 All Des Pentes De L'antonniere | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |