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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 28 963 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 266 400 € | 42 187 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 290 700 € | 66 487 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 94 267 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 347 400 € | 123 187 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, AIGNE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AIGNE
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232 000 € | 1 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGNE
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232 000 € | 1 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T8 AIGNE
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231 880 € | 1 074 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 AIGNE
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231 880 € | 1 074 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 AIGNE
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231 880 € | 1 074 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T9 AIGNE
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249 000 € | 1 239 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T9 AIGNE
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249 000 € | 1 239 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T9 AIGNE
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249 000 € | 1 233 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 AIGNE
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213 000 € | 1 076 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 AIGNE
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213 000 € | 1 076 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 AIGNE
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213 000 € | 1 076 € | 198 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 12 Rte De Sille Le Guillaume | 185 000 € | 139 m² | 1 331 € |
| 11/07/2025 | 33 Rue De Sille | 232 210 € | 178 m² | 1 305 € |
| 27/06/2025 | 22b Rue De Maquere | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De La Verrerie | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 07/06/2024 | 27 All Des Pentes De L'antonniere | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |