524 382 €
T7
193 m²
AIGLEVILLE
27120
+10%
vs marché
2 717
€/m²
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Créer un compte gratuit524 382 €
Maison • 7 pièces • 193 m²
AIGLEVILLE (27120)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
524 382 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 169 €
Prix net vendeur
504 213 €
Frais de notaire
+36 409 €
Émoluments
5 311 €
Droits & taxes
29 748 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
560 791 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
560 791 €
Capital à emprunter
560 791 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 714 €/mois | 20 345 €/mois | 563 976 € | 59 265 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 932 €/mois | 14 945 €/mois | 591 840 € | 87 129 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 571 €/mois | 10 821 €/mois | 642 780 € | 138 069 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 699 360 € | 194 649 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 257 289 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,86%
25 476 €/an
Rendement net
3,09%
après charges
Cashflow
-1 825 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 123 €/an
Charges copro. NR
1 158 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 783 €/an
GLI (2,5%)
637 €/an
Vacance locative
2 122 €/an
Total charges
7 973 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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