Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
Venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine de plus de 220 m² située dans la charmante commune de Aiffres, dans un quartier calme et à proximité des commodités.Idéale pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 744 600 € | 248 889 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 AIFFRES
|
515 000 € | 2 341 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 AIFFRES
|
515 000 € | 2 341 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 AIFFRES
|
515 000 € | 2 341 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T11 AIFFRES
|
499 000 € | 2 004 € | 249 m² | 11 | Voir |
|
T11 AIFFRES
|
499 000 € | 2 004 € | 249 m² | 11 | Voir |
|
T11 AIFFRES
|
499 000 € | 2 004 € | 249 m² | 11 | Voir |
|
T10 AIFFRES
|
499 000 € | 2 004 € | 249 m² | 10 | Voir |
|
T11 AIFFRES
|
499 000 € | 2 004 € | 249 m² | 11 | Voir |
|
T9 AIFFRES
|
449 000 € | 1 803 € | 249 m² | 9 | Voir |
|
T9 AIFFRES
|
449 000 € | 1 803 € | 249 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 275 Rte De Niort | 350 000 € | 189 m² | 1 852 € |
| 07/04/2025 | 55 Rue De La Roussellerie | 277 512 € | 216 m² | 1 285 € |
| 29/01/2025 | 380 Rte De Niort | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |