Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
AHUILLE - 10 minutes de Laval :Située dans un environnement privilégié, à l'abri des regards dans un cadre verdoyant, votre agence Mon Projet Immo vous propose de découvrir cette b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 340 956 € | 35 856 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 357 720 € | 52 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 388 620 € | 83 520 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 117 780 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 155 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AHUILLE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AHUILLE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST BERTHEVIN
|
322 400 € | 3 070 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GENEST ST ISLE
|
282 990 € | 2 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BERTHEVIN
|
272 000 € | 2 925 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BERTHEVIN
|
271 700 € | 2 744 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GENEST ST ISLE
|
269 900 € | 2 646 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GENEST ST ISLE
|
269 900 € | 2 646 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 120 Che De La Damoissiere | 228 000 € | 98 m² | 2 327 € |
| 29/09/2025 | 12 Rue De Provence | 75 000 € | 112 m² | 670 € |
| 01/09/2025 | 2 Lot De L'oree Des Champs | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 01/08/2025 | 16 Rue De La Gaulerie | 181 000 € | 105 m² | 1 724 € |
| 08/07/2025 | 10 Lot Le Verger | 173 000 € | 100 m² | 1 730 € |
| 24/06/2025 | 18 Rue De La Huberdiere | 178 200 € | 108 m² | 1 650 € |
| 04/06/2025 | 1 Imp Des Etangs | 174 000 € | 93 m² | 1 871 € |
| 31/03/2025 | 602 Rte De La Guerche | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 31/03/2025 | 185 Che Des Landes Guibert | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 26/03/2025 | 272 Che Des Petites Barres | 115 500 € | 88 m² | 1 313 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Des Troenes | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 15/01/2025 | 5388 Rue Flandres Dunkerque | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 04/11/2024 | 159 Rue De Bretagne | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 30/10/2024 | 2 Imp Des Troenes | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 02/09/2024 | 15 Rue De Bretagne | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |