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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
DREANO Immobilier LAVAL, vous propose en EXCLUSIVITE, Ce pavillon traditionnel sur sous-sol semi-enterré comprenant une entrée sur salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 25 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 179 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 298 320 € | 81 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 108 579 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST BERTHEVIN
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241 500 € | 2 118 € | 114 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 43 Rue De La Gaulerie | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 06/11/2025 | 120 Che De La Damoissiere | 228 000 € | 98 m² | 2 327 € |
| 29/09/2025 | 12 Rue De Provence | 75 000 € | 112 m² | 670 € |
| 01/09/2025 | 2 Lot De L'oree Des Champs | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 01/08/2025 | 16 Rue De La Gaulerie | 181 000 € | 105 m² | 1 724 € |
| 08/07/2025 | 10 Lot Le Verger | 173 000 € | 100 m² | 1 730 € |
| 24/06/2025 | 18 Rue De La Huberdiere | 178 200 € | 108 m² | 1 650 € |
| 04/06/2025 | 1 Imp Des Etangs | 174 000 € | 93 m² | 1 871 € |
| 31/03/2025 | 185 Che Des Landes Guibert | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 26/03/2025 | 272 Che Des Petites Barres | 115 500 € | 88 m² | 1 313 € |
| 05/02/2025 | 423 Rte De La Guetraudiere | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 05/02/2025 | 8 Rue Du Maine | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Des Troenes | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 04/11/2024 | 159 Rue De Bretagne | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 02/09/2024 | 23 Lot Le Verger | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |