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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 276 €/mois | 31 139 €/mois | 863 184 € | 98 855 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 569 €/mois | 22 936 €/mois | 908 280 € | 143 951 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 505 €/mois | 16 682 €/mois | 990 900 € | 226 571 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 1 085 760 € | 321 431 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 1 183 800 € | 419 471 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AHETZE
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795 000 € | 4 732 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 AHETZE
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795 000 € | 4 732 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 AHETZE
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795 000 € | 4 732 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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790 000 € | 4 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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790 000 € | 4 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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749 000 € | 4 208 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 ARBONNE
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749 000 € | 4 161 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ARBONNE
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749 000 € | 4 161 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 55 Che D Uhartea | 833 500 € | 150 m² | 5 557 € |
| 17/04/2026 | 2 Che Eliz Aldea | 949 340 € | 190 m² | 4 997 € |
| 26/03/2026 | 9 Che De Joanetaenea | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 27/02/2026 | 15 Che De Larraldea | 795 000 € | 167 m² | 4 760 € |
| 24/10/2025 | 1 Che D Arrobia | 873 600 € | 135 m² | 6 471 € |
| 19/06/2025 | 1 Che De Basoa | 726 750 € | 182 m² | 3 993 € |
| 06/06/2025 | 839 Che D Ostaleriakoborda | 786 590 € | 145 m² | 5 425 € |
| 28/05/2025 | 140 Che De Biperrenborda | 570 000 € | 135 m² | 4 222 € |
| 30/04/2025 | 12 Che De Joanetaenea | 1 020 000 € | 139 m² | 7 338 € |
| 10/04/2025 | 10 Che D Arrakotenea | 470 000 € | 180 m² | 2 611 € |
| 24/03/2025 | 320 Che De Dorrea | 1 142 150 € | 135 m² | 8 460 € |
| 24/03/2025 | 141 Che De Betrittoenea | 1 330 330 € | 163 m² | 8 162 € |
| 21/03/2025 | 880 Che D Orgenbidea | 828 870 € | 180 m² | 4 605 € |
| 23/12/2024 | 500 Che D Agerrea | 1 130 927 € | 144 m² | 7 854 € |
| 11/09/2024 | 140 Che De Biperrenborda | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |