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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Découvrez ce superbe appartement situé au 2ème et dernier étage de la résidence LANDA GAIN, livrée en 2023, au coeur du village d'AHETZE. Son emplacement privilégié permet de profi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 484 €/mois | 22 679 €/mois | 628 656 € | 66 121 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 659 640 € | 97 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 716 400 € | 153 865 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 782 880 € | 220 345 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 853 800 € | 291 265 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BIDART
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550 000 € | 5 340 € | 103 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 81 Che De Mulienea | 254 000 € | 89 m² | 2 854 € |