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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
LA ROCHEFOUCAULD (16) - 20 min d'Angoulême - En coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de ville offre un cadre de vie agréable dans c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 173 880 € | 18 306 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 182 400 € | 26 826 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 198 180 € | 42 606 € | 3,35% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 60 906 € | 3,50% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 80 526 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA ROCHEFOUCAULD
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164 300 € | 1 174 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHEFOUCAULD
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167 400 € | 1 231 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHETTE
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149 900 € | 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHETTE
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149 900 € | 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHETTE
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149 900 € | 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PRANZAC
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137 000 € | 1 007 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PRANZAC
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137 000 € | 1 007 € | 136 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 82 Rue Du Clos De La Tardoire | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 17/11/2025 | 251 Rue Des Chevilloux | 217 550 € | 120 m² | 1 813 € |
| 17/02/2025 | 420 Rue Es Jouhanets | 75 000 € | 118 m² | 636 € |
| 04/12/2024 | 260 Rue De La Michenie | 209 000 € | 125 m² | 1 672 € |
| 27/11/2024 | 94 Rue Es Jouhanets | 210 250 € | 156 m² | 1 348 € |
| 27/12/2023 | 96 Rte Des Vieilles Vaures | 180 000 € | 131 m² | 1 374 € |
| 08/09/2023 | 458 Rue Des Camus | 169 000 € | 132 m² | 1 280 € |