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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 104 m²
SOUS OFFRE Situé sur la commune recherchée d AGNETZ, agréable pavillon traditionnel indépendant, VIVABLE DE PLAIN PIED, offrant entrée avec placard, cuisine aménagée semi-ouverte s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 334 800 € | 94 348 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 124 648 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AGNETZ ↗ +5.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, AGNETZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#but4D Actuel
|
249 000 € | - |
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#b5mD5
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249 000 € | - |
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#b7jik
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249 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Che Des Morilles | 291 000 € | 120 m² | 2 425 € |
| 23/12/2025 | 99 Rue Bernard Laurent | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De La Petite Couture | 197 000 € | 83 m² | 2 373 € |
| 11/12/2025 | 170 Rue De La Petite Couture | 238 000 € | 84 m² | 2 833 € |
| 05/07/2025 | 716 Av Philippe Courtial | 97 290 € | 91 m² | 1 069 € |
| 30/06/2025 | 114 Imp Beauregard | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 18/06/2025 | 203 Rue De La Petite Couture | 229 000 € | 94 m² | 2 436 € |
| 15/05/2025 | 154 Rue Bernard Laurent | 218 000 € | 109 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | 88 Rue Georges Hardiville | 148 698 € | 90 m² | 1 652 € |
| 24/01/2025 | 183 Rue Bernard Laurent | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 13/12/2024 | 128 Rue Des Muids | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 23/10/2024 | 275 Rue Des Muids | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 03/10/2024 | 226 Rue De La Croix Verte | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 05/09/2024 | 27 Rue Des Raques | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 20/02/2024 | 74 Rue De La Petite Couture | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |