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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Vente Maison d'architecte 7 piècesiad France - Elodie Chafai vous propose: Magnifique maison d'architecte sur la commune d'Agnetz, dans une rue calme et peu passante. Avec au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 391 020 € | 41 131 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 60 391 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 445 680 € | 95 791 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 484 800 € | 134 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 178 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AGNETZ ↗ +5.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, AGNETZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTi5A Actuel
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363 000 € | - |
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#bhk3g
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363 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AGNETZ
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363 000 € | 2 283 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 AGNETZ
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363 000 € | 2 255 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 AGNETZ
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363 000 € | 2 255 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 CLERMONT
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359 000 € | 1 860 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 CLERMONT
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369 000 € | 1 995 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 BREUIL LE VERT
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CLERMONT
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319 000 € | 1 855 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 CLERMONT
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319 000 € | 1 855 € | 172 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 124 Rue Doree | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 10/07/2025 | 85 Rue De L'empire | 357 000 € | 140 m² | 2 550 € |
| 11/02/2025 | 135 Rue Georges Hardiville | 186 000 € | 129 m² | 1 442 € |
| 14/11/2024 | 126 Rue Raymond Benoist | 209 000 € | 139 m² | 1 504 € |
| 17/10/2024 | 415 Rue Henri Lambert | 99 000 € | 138 m² | 717 € |
| 06/09/2024 | 118 Rue Du Pont De Terre | 252 000 € | 130 m² | 1 938 € |
| 03/09/2024 | 259 Rue Marceau Anselme | 225 000 € | 155 m² | 1 452 € |
| 12/07/2024 | 499 Rue De L'empire | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 10/07/2024 | 85 Rue De L'empire | 109 527 € | 140 m² | 782 € |
| 01/12/2023 | 530 Rue Doree | 269 300 € | 142 m² | 1 896 € |
| 24/08/2023 | 49 Rue Du Courtil | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 01/08/2023 | 73 Rue Charles Morenville | 369 000 € | 162 m² | 2 278 € |