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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
SAINT RAPHAEL Proche des plages et des commerces d'Agay et Dramont, dans domaine sécurisé et gardienné avec golf, tennis et piscines, très belle villa provençale jumelée. Salon ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 762 €/mois | 17 461 €/mois | 484 008 € | 50 910 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 507 840 € | 74 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 551 520 € | 118 422 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 142 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 902 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AGAY ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AGAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue De La Liberte | 730 000 € | 57 m² | 12 807 € |
| 10/12/2025 | 11 Le Plan De La Lauve | 430 000 € | 73 m² | 5 890 € |
| 09/12/2025 | 835 Bd Des Eucalyptus | 518 867 € | 74 m² | 7 012 € |
| 08/12/2025 | 499 Bd Eugene Brieux | 250 000 € | 49 m² | 5 102 € |
| 05/12/2025 | 58 Bd Beausoleil | 630 000 € | 73 m² | 8 630 € |
| 04/12/2025 | 119 Av Edouard 7 | 405 000 € | 54 m² | 7 500 € |
| 28/10/2025 | 285 Av Du Val De L Air | 292 500 € | 67 m² | 4 366 € |
| 23/10/2025 | 9064 All Des Amarantes | 380 000 € | 52 m² | 7 308 € |
| 30/09/2025 | 27 All Du Val Fleuri | 551 000 € | 72 m² | 7 653 € |
| 11/09/2025 | 243 Rue Pierre Curie | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 29/08/2025 | 11 All Des Mergules | 341 000 € | 72 m² | 4 736 € |
| 27/08/2025 | 225 Av Brise De Mer | 520 000 € | 55 m² | 9 455 € |
| 31/07/2025 | 210b Bd Domaine Du Soleil | 380 000 € | 74 m² | 5 135 € |
| 30/07/2025 | 9573 All Des Amarantes | 245 000 € | 35 m² | 7 000 € |
| 18/07/2025 | 9021 Av Des Campotels | 295 000 € | 51 m² | 5 784 € |