Castorus Logo Castorus
Se connecter
169 900 €
Bien 27 m²
AGAY 83530
N/A vs marché
6 293 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 2 pièces • 27 m²

AGAY (83530)
Niveaux 4
Copropriété 182 lots
DPE C 201 kWh/m²
GES A 6 kg CO₂

À vendre – Appartement 2 pièces avec parking à Cap Esterel - Rue des Jardins – Quartier du Hameau, Agay Dans le cadre idyllique du domaine de Cap Esterel, entre mer et massif de l'...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 169 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 090 €
Prix net vendeur 161 810 €
Frais de notaire +12 924 €
Émoluments 2 028 €
Droits & taxes 9 546 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 182 824 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 182 824 €
Capital à emprunter 182 824 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 189 €/mois 6 633 €/mois 183 876 € 19 335 € 3,20%
10 ans 1 608 €/mois 4 873 €/mois 192 960 € 28 419 € 3,25%
20 ans 950 €/mois 2 879 €/mois 228 000 € 63 459 € 3,45%
25 ans 828 €/mois 2 509 €/mois 248 400 € 83 859 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,10%
3 564 €/an
Rendement net
1,26%
après charges
Cashflow
-870 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 297 €/an
Charges copro. NR 162 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 249 €/an
GLI (2,5%) 89 €/an
Vacance locative 297 €/an
Total charges 1 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#agqPx Actuel
169 900 € -
#afDKS
170 000 € +0,1%
#azYdc
170 000 € +0,1%
#aBclk
170 000 € +0,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).