148 000 €
T4
102 m²
ADILLY
79200
+14%
vs marché
1 451
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit148 000 €
Maison • 4 pièces • 102 m²
ADILLY (79200)
Terrain
1 030 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
148 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 373 €
Prix net vendeur
141 627 €
Frais de notaire
+11 539 €
Émoluments
1 834 €
Droits & taxes
8 355 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
159 539 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
159 539 €
Capital à emprunter
159 539 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 18 535 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 170 640 € | 27 055 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 186 120 € | 42 535 € | 3,61% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 60 415 € | 3,73% |
| 25 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 222 300 € | 78 715 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Adilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ADILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ADILLY
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T4 CHATILLON SUR THOUET
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152 500 € | 1 466 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à CHATILLON SUR THOUET |
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T5 LAGEON
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143 100 € | 1 363 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LAGEON |
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T5 PARTHENAY
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142 000 € | 1 352 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à PARTHENAY |
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T5 PARTHENAY
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T4 PARTHENAY
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141 900 € | 1 494 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à PARTHENAY |
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3 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 2 La Grande Coussaye | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 03/04/2026 | 9 Rue Des Muriers | 160 500 € | 109 m² | 1 472 € |
| 14/08/2024 | 5160 La Clairiere | 1 129 180 € | 110 m² | 10 265 € |