260 000 €
T8
188 m²
ADE
65100
-21%
vs marché
1 383
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit260 000 €
Maison • 8 pièces • 188 m²
ADE (65100)
Terrain
719 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
260 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 000 €
Prix net vendeur
250 000 €
Frais de notaire
+18 973 €
Émoluments
2 873 €
Droits & taxes
14 750 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
278 973 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
278 973 €
Capital à emprunter
278 973 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 283 584 € | 32 509 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 47 245 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 74 365 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 105 565 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ade →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ADE
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260 000 € | 1 383 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à ADE |
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T8 ADE
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260 000 € | 1 383 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à ADE |
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T8 LOURDES
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262 000 € | 1 291 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à LOURDES |
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T8 LOURDES
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262 000 € | 1 291 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à LOURDES |
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T8 LOURDES
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262 000 € | 1 291 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à LOURDES |
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T8 LOURDES
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à LOURDES |
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T8 LOURDES
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à LOURDES |
|
T8 LOURDES
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à LOURDES |
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T8 ADE
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239 000 € | 1 271 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à ADE |
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T9 LOURDES
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230 000 € | 1 211 € | 190 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 190 m² à LOURDES |
2 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 30 Rue De Bigorre | 269 000 € | 198 m² | 1 359 € |
| 20/08/2024 | 15 Rue De La Lande | 176 000 € | 150 m² | 1 173 € |