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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 101 m² habitables, pensée pour offrir confort, modernité et performance énergétique.Implantée sur une belle parcelle de 944 m², elle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 313 236 € | 35 860 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 329 640 € | 52 264 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 359 640 € | 82 264 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 394 080 € | 116 704 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 152 224 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ADE ↘ -19.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOURDES
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286 740 € | 2 839 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 POUEYFERRE
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T4 POUEYFERRE
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2025 | 8 Rue Du Lavedan | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 12/02/2025 | 11b Rte De Bartres | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 08/11/2024 | 1 Imp Virginia | 151 500 € | 82 m² | 1 848 € |
| 25/10/2024 | 3 Imp Virginia | 152 500 € | 83 m² | 1 837 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Des Arpens | 164 000 € | 101 m² | 1 624 € |
| 30/07/2024 | 23 Rue Des Arriouats | 195 750 € | 106 m² | 1 847 € |
| 14/03/2024 | 22a Rue De Lassalle | 266 000 € | 98 m² | 2 714 € |