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389 000 €
T7 246 m²
ACY 02200
-7% vs marché
1 581 €/m²

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389 000 €

Maison • 7 pièces • 246 m²

ACY (02200)
Terrain 650 m²
Construction 1878
Piscine Calme Jardin Sous-sol

Située à Acy (02200), cette charmante maison de maître offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible et recherché. Acy bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un environne...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 389 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -14 962 €
Prix net vendeur 374 038 €
Frais de notaire +27 480 €
Émoluments 4 062 €
Droits & taxes 22 068 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 416 480 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 416 480 €
Capital à emprunter 416 480 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 039 €/mois 15 270 €/mois 423 276 € 48 444 € 3,51%
10 ans 3 712 €/mois 11 248 €/mois 445 440 € 70 608 € 3,53%
15 ans 2 700 €/mois 8 182 €/mois 486 000 € 111 168 € 3,61%
20 ans 2 218 €/mois 6 721 €/mois 532 320 € 157 488 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
16% moins cher

Distribution des prix

Maison 7p

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1 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
26/06/2025 17 Rue Du Montjard 380 000 € 230 m² 1 652 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).