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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 165 m²
SUPERBE LONGERE DANS UN SECTEUR CONVOITESituée dans le charmant village d'Acq (62144), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités locales, des écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 604 €/mois | 13 952 €/mois | 386 736 € | 40 685 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 59 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 440 640 € | 94 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 479 520 € | 133 469 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 176 549 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avvBT Actuel
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359 000 € | - |
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#b0YMo
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359 000 € | - |
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#aiK48
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359 000 € | - |
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#bxQIg
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319 900 € | -10,9% |
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8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 23 Che D Aubigny | 378 000 € | 156 m² | 2 423 € |
| 28/10/2025 | 31 Rue Du General De Gaulle | 248 000 € | 137 m² | 1 810 € |
| 17/10/2025 | 17 Rue De La Liberte | 430 000 € | 180 m² | 2 389 € |
| 02/10/2025 | 1 Imp De La Scarpe | 365 750 € | 145 m² | 2 522 € |
| 29/01/2025 | 3 Che Salbert | 293 660 € | 156 m² | 1 882 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue De La Fraternite | 165 000 € | 132 m² | 1 250 € |
| 20/12/2023 | 4 Che Salbert | 395 800 € | 160 m² | 2 474 € |
| 18/08/2023 | 8 Rue Des Quatre Saisons | 275 500 € | 132 m² | 2 087 € |