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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 194 m²
REFERENCE ANNONCE : CG1087 - Hyper centre d'Acigné , magnifique bâtisse ancienne entièrement rénovée pour env.195m² hab. Jardin clos de murs sans vis à vis exposé Sud avec piscine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 208 €/mois | 18 812 €/mois | 521 472 € | 54 830 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 560 €/mois | 13 818 €/mois | 547 200 € | 80 558 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 594 360 € | 127 718 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 646 560 € | 179 918 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 238 058 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvejw Actuel
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484 700 € | - |
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#bw87X
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484 700 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 2 Av Des Onglees | 380 000 € | 187 m² | 2 032 € |
| 06/02/2025 | 1 Le Portail | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 20/10/2023 | 8 Grebusson | 425 000 € | 186 m² | 2 285 € |