Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
F2 neuf à ACIGNE – un balcon et un parking inclus Situé Situé Rue des Charpentiers, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces dével...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 195 300 € | 20 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 204 840 € | 29 757 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 242 640 € | 67 557 € | 3,45% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 89 217 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ACIGNE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ACIGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ACIGNE
|
181 000 € | 4 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ACIGNE
|
181 000 € | 4 525 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ACIGNE
|
181 000 € | 4 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ACIGNE
|
181 000 € | 4 525 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ACIGNE
|
181 000 € | 4 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ACIGNE
|
181 000 € | 4 209 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ACIGNE
|
180 000 € | 4 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ACIGNE
|
180 000 € | 4 186 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ACIGNE
|
180 000 € | 4 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ACIGNE
|
180 000 € | 4 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ACIGNE
|
180 000 € | 4 390 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ACIGNE
|
180 000 € | 4 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ACIGNE
|
180 000 € | 4 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ACIGNE
|
180 000 € | 4 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ACIGNE
|
180 000 € | 4 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 2 Sq Josephine Pencalet | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |
| 23/04/2025 | 22 Rue Du Fort De La Motte | 78 000 € | 27 m² | 2 889 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Des Charpentiers | 146 000 € | 50 m² | 2 920 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue De Calais | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Victor Pannetier | 127 000 € | 55 m² | 2 309 € |
| 28/10/2024 | 3b Rue Du Calvaire | 131 500 € | 35 m² | 3 757 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue De L Ancien Porche | 510 000 € | 39 m² | 13 077 € |
| 25/07/2024 | 8 Rue De L Ancien Porche | 154 000 € | 52 m² | 2 962 € |
| 09/07/2024 | 26b Rue Louis Guilloux | 164 405 € | 55 m² | 2 989 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Des Charpentiers | 149 500 € | 52 m² | 2 875 € |
| 26/01/2024 | 42 Rue De La Timoniere | 182 500 € | 59 m² | 3 093 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue De La Lande | 178 000 € | 44 m² | 4 045 € |
| 31/07/2023 | 5 Rue De Calais | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |