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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
35690 ACIGNÉ - MAISON 4 PIÈCES de 90 m² sur une parcelle de 200 m² (env.) - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN CLOS - GARAGE Bénédicte Dusser et efficity, l'agence qui estime votre bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 107 €/mois | 12 445 €/mois | 344 988 € | 35 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 52 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 392 400 € | 83 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 119 178 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 466 800 € | 157 578 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ACIGNE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ACIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bez4u Actuel
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320 800 € | - |
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#bdkPF
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343 200 € | +7,0% |
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#beGXR
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320 800 € | - |
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#bfCZq
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322 400 € | +0,5% |
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#bfGtc
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322 400 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ACIGNE
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T6 ACIGNE
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299 900 € | 3 060 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 26 Rue De La Montagne Des Olivier | 323 000 € | 102 m² | 3 167 € |
| 06/11/2025 | 10 Av Jeanne Marie Martin | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 03/11/2025 | 3 Recusses | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 17/10/2025 | 25 Grebusson | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 10/09/2025 | 16 La Rougerais | 255 000 € | 71 m² | 3 592 € |
| 04/09/2025 | 2 Rue Du Champ Celu | 311 417 € | 102 m² | 3 053 € |
| 28/08/2025 | 13 Che Des Photographes | 272 000 € | 96 m² | 2 833 € |
| 19/08/2025 | 10 Rue Du Champ Celu | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 24/07/2025 | 6 Av Des Marais | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Rosiers | 212 000 € | 85 m² | 2 494 € |
| 22/07/2025 | 8 Imp Des Acacias | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 23/06/2025 | 56 Rue Du Botrel | 317 900 € | 79 m² | 4 024 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 25/04/2025 | 4 Imp Max Jacob | 310 500 € | 100 m² | 3 105 € |
| 02/04/2025 | 9 Av Abbe Barbedet | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |