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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
EN EXCLUSIVITE chez Rolland et Girot ! En plein coeur d'Acigné ! Idéalement situé cet appartement de 67 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié, à deux pas ...
5 Avenue François Mitterrand 35135 Chantepie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 226 212 € | 23 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 237 120 € | 34 382 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 78 302 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 103 262 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ACIGNE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ACIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ACIGNE
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198 900 € | 3 060 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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225 750 € | 3 420 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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T4 ACIGNE
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225 750 € | 2 932 € | 77 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Calvaire | 179 000 € | 72 m² | 2 486 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Du Fort De La Motte | 263 600 € | 79 m² | 3 337 € |
| 22/09/2025 | 2 Sq Josephine Pencalet | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |
| 23/07/2025 | 81 Rue De La Timoniere | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue Du Carbasson | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Charpentiers | 222 000 € | 81 m² | 2 741 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Des Charpentiers | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Des Charpentiers | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Fort De La Motte | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Des Charpentiers | 146 000 € | 50 m² | 2 920 € |
| 17/02/2025 | 2 Sq Josephine Pencalet | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Pierre-jakez Helias | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue De L Ancien Porche | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Victor Pannetier | 127 000 € | 55 m² | 2 309 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Des Vignerons | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |