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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Votre office notarial vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 56.80m² situé au sein d'une résidence de 2023 en plein centre d'ACIGNE Situé au 1er étage avec ascenseur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 270 816 € | 28 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 283 920 € | 41 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 307 980 € | 65 252 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 336 240 € | 93 512 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 123 872 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ACIGNE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ACIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTgRl Actuel
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251 520 € | - |
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#aEJ0b
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240 000 € | -4,6% |
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#aEKEq
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251 520 € | - |
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#aFgaJ
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251 520 € | - |
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#aFPG5
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251 520 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ACIGNE
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251 520 € | 4 491 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 ACIGNE
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253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 ACIGNE
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253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 ACIGNE
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250 000 € | 4 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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248 000 € | 3 937 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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248 000 € | 4 000 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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248 000 € | 3 937 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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246 750 € | 3 855 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Calvaire | 179 000 € | 72 m² | 2 486 € |
| 22/09/2025 | 2 Sq Josephine Pencalet | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |
| 23/07/2025 | 81 Rue De La Timoniere | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue Du Carbasson | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Des Charpentiers | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Des Charpentiers | 146 000 € | 50 m² | 2 920 € |
| 17/02/2025 | 2 Sq Josephine Pencalet | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Pierre-jakez Helias | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue De Calais | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue De L Ancien Porche | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Victor Pannetier | 127 000 € | 55 m² | 2 309 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Des Vignerons | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 10/10/2024 | 55 Rue Pierre-jakez Helias | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue De L Ancien Porche | 510 000 € | 39 m² | 13 077 € |
| 16/09/2024 | 1 Sq Dian Fossey | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |