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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
DEJA VENDU BLOT IMMOBILIER - Beau T3 de 61,68m² avec balcon deDEJA VENDU EN EXCLUSIVITÉ - BLOT IMMOBILIER - À proximité du centre d'Acigné, au sein d'une résidence sécurisée, venez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 232 428 € | 24 466 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 243 840 € | 35 878 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 80 278 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 314 100 € | 106 138 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ACIGNE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ACIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ACIGNE
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215 250 € | 3 529 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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218 500 € | 3 213 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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209 960 € | 3 386 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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225 750 € | 3 420 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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225 750 € | 3 420 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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225 750 € | 3 420 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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229 240 € | 3 421 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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229 240 € | 3 421 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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229 900 € | 3 431 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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198 900 € | 3 060 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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198 900 € | 3 060 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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198 400 € | 3 052 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Calvaire | 179 000 € | 72 m² | 2 486 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Du Fort De La Motte | 263 600 € | 79 m² | 3 337 € |
| 22/09/2025 | 2 Sq Josephine Pencalet | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |
| 23/07/2025 | 81 Rue De La Timoniere | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue Du Carbasson | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Charpentiers | 222 000 € | 81 m² | 2 741 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Des Charpentiers | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Fort De La Motte | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Des Charpentiers | 146 000 € | 50 m² | 2 920 € |
| 17/02/2025 | 2 Sq Josephine Pencalet | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Pierre-jakez Helias | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue De Calais | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue De L Ancien Porche | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Victor Pannetier | 127 000 € | 55 m² | 2 309 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Des Vignerons | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |