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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
ACHICOURT ,Jolie Maison de résidence en très bon état général comprenant : entrée,cuisine aménagée, séjour,WC. Etage : 3 chambres, salle de bains,palier. Garage, jardin clos arboré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 197 904 € | 20 803 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 30 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 48 439 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 68 419 € | 3,45% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 90 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACHICOURT ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACHICOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAURAINS
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183 800 € | 2 327 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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T6 BEAURAINS
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168 000 € | 1 732 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURAINS
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168 000 € | 1 714 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURAINS
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T6 BEAURAINS
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T6 BEAURAINS
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168 000 € | 1 732 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 AGNY
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156 700 € | 1 536 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 7 Rue De Lyon | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 26/11/2025 | 2 Rue De Metz | 181 500 € | 95 m² | 1 911 € |
| 12/11/2025 | 24 Rue Bracq - Laurent | 241 000 € | 87 m² | 2 770 € |
| 10/11/2025 | 17 Rue Raymond Souilliart | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 20/10/2025 | 68b Rue Pasteur | 209 000 € | 92 m² | 2 272 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue De Dijon | 209 100 € | 90 m² | 2 323 € |
| 10/09/2025 | 76 Rte De Bapaume | 257 000 € | 96 m² | 2 677 € |
| 09/09/2025 | 63b Rue Raoul Briquet | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 05/09/2025 | 59 Av Emile Duquesnoy | 153 200 € | 83 m² | 1 846 € |
| 21/08/2025 | 23 Rue Anatole France | 205 600 € | 78 m² | 2 636 € |
| 28/07/2025 | 50 Rue De Belgrade | 192 000 € | 83 m² | 2 313 € |
| 22/07/2025 | 41 Rue Des Erables | 67 000 € | 104 m² | 644 € |
| 21/07/2025 | 10 Rue De Luxembourg | 261 100 € | 95 m² | 2 748 € |
| 21/07/2025 | 22 Rue Raoul Briquet | 224 400 € | 75 m² | 2 992 € |
| 08/07/2025 | 16 Rue Du 19 Mars 1962 | 5 129 764 € | 95 m² | 53 998 € |