Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Grand potentiel pour cette MAISON FAMILIALE de 165 m² – SANS COPROPRIETE ! Située au calme d’une impasse résidentielle, découvrez cette MAISON INDIVIDUELLE aux très beaux volumes p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 871 €/mois | 23 852 €/mois | 661 164 € | 69 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 782 €/mois | 17 521 €/mois | 693 840 € | 102 194 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 753 480 € | 161 834 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 819 840 € | 228 194 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 893 400 € | 301 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ACHERES ↘ -2.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ACHERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buF1d Actuel
|
615 000 € | - |
|
#bsr8y
|
615 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 8 Rue Antoine De Condorcet | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 04/07/2025 | 49 Rue Paul Vaillant Couturier | 555 870 € | 150 m² | 3 706 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Georges Bourgoin | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue Lefebvre | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Lefebvre | 227 000 € | 133 m² | 1 707 € |
| 30/07/2024 | 6 Av Alice | 413 100 € | 149 m² | 2 772 € |
| 07/05/2024 | 76 Rue Georges Bourgoin | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 16/04/2024 | 14b Rue Georges Bourgoin | 467 700 € | 139 m² | 3 365 € |
| 19/01/2024 | 7 Rue Deschamps Guerin | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 04/01/2024 | 34 Rue Georges Danton | 290 000 € | 151 m² | 1 921 € |
| 15/12/2023 | 23 Pl Des Bruyeres | 422 500 € | 136 m² | 3 107 € |
| 17/11/2023 | 13 Av Jules Guesde | 503 500 € | 171 m² | 2 944 € |
| 19/09/2023 | 8 Rue Django Reinhardt | 561 200 € | 156 m² | 3 597 € |