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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 227 m²
Demeure de prestige Acheres 11 pièce(s) 227 m² Vielmon vous présente cet hôtel particulier situé au coeur du centre historique d'Achères, à proximité immédiate des commerces, des t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 627 900 € | 65 994 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 491 €/mois | 16 639 €/mois | 658 920 € | 97 014 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 715 680 € | 153 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 778 560 € | 216 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 848 400 € | 286 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boI7Q Actuel
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584 000 € | - |
|
#bu6GK
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689 000 € | +18,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 ACHERES
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589 000 € | 2 595 € | 227 m² | 11 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 21 Av De Poissy | 302 500 € | 259 m² | 1 168 € |
| 12/09/2023 | 10 Av Jean 23 | 807 000 € | 229 m² | 3 524 € |