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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 227 m²
Villa de 11 pièces principalesUnique à Achères belle demeure dénomée Chateau Farina, villa Rossignol construite en 1849, cette élégante propriété de 227 m² vous séduira par son int...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 815 €/mois | 26 712 €/mois | 740 460 € | 77 822 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 475 €/mois | 19 621 €/mois | 777 000 € | 114 362 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 843 840 € | 181 202 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 918 240 € | 255 602 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 1 000 500 € | 337 862 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkoRY Actuel
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689 000 € | - |
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#aXb2e
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397 140 € | -42,4% |
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#b9MXD
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450 000 € | -34,7% |
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#b9Q3Z
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450 000 € | -34,7% |
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#bhLn0
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450 000 € | -34,7% |
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#buASY
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450 000 € | -34,7% |
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#bniau
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400 000 € | -41,9% |
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#bnKhP
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399 000 € | -42,1% |
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#bt0sR
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399 000 € | -42,1% |
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#bteaM
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450 000 € | -34,7% |
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#btLKq
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450 000 € | -34,7% |
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#bwwC2
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395 000 € | -42,7% |
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#byGSN
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450 000 € | -34,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 ACHERES
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589 000 € | 2 595 € | 227 m² | 11 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/07/2025 | 21 Av De Poissy | 302 500 € | 259 m² | 1 168 € |
| 12/09/2023 | 10 Av Jean 23 | 807 000 € | 229 m² | 3 524 € |