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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison de 125m² à Accous 64 - Pyrénées Atlantiques.Située dans un environnement au calme absolu et verdoyant, cette maison de montagne allie authenticité et offre un panorama...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 280 476 € | 29 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 679 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 98 439 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 129 999 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 21 Rue D'aoulet | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 24/05/2024 | 15 Rue De Haut | 193 500 € | 119 m² | 1 626 € |
| 06/05/2024 | 175 Che De La Nabe | 225 000 € | 138 m² | 1 630 € |
| 29/03/2024 | 23 Rue De Baix | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 25/01/2024 | 35 Che D'arrechau | 270 000 € | 126 m² | 2 143 € |