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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Sur Ablon, une maison d'habitation traditionnelle de 1978 de 97,50m² avec un garage et ses dépendances. Elle est composée d'une entrée, d'un Wc séparé, d'une cuisine aménagée et éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 31 422 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 289 080 € | 45 822 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 315 360 € | 72 102 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 102 342 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 133 542 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ABLON ↘ -13% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ABLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ABLON
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252 000 € | 2 400 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ABLON
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252 000 € | 2 400 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ABLON
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252 000 € | 2 598 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ABLON
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252 000 € | 2 598 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ABLON
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252 000 € | 2 400 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ABLON
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252 000 € | 2 400 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ABLON
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252 000 € | 2 400 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 EQUEMAUVILLE
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249 900 € | 2 603 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 EQUEMAUVILLE
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249 900 € | 2 603 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 HONFLEUR
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255 000 € | 2 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 EQUEMAUVILLE
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248 714 € | 2 591 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 EQUEMAUVILLE
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248 714 € | 2 591 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 EQUEMAUVILLE
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248 714 € | 2 591 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 EQUEMAUVILLE
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248 714 € | 2 591 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 EQUEMAUVILLE
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248 714 € | 2 591 € | 96 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 5409 La Broche A Rotir | 238 500 € | 115 m² | 2 074 € |
| 07/10/2025 | 5161 La Guerie | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 15/03/2025 | 5359 St Nicol | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 28/01/2025 | 5105 Le Noyer | 131 500 € | 102 m² | 1 289 € |
| 24/12/2024 | 5424 La Guerie | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/07/2024 | 1 Chem Des Buis | 375 000 € | 85 m² | 4 412 € |
| 05/07/2024 | 5380 La Houssaye | 277 400 € | 85 m² | 3 264 € |
| 28/06/2024 | 1357 La Batterie | 445 000 € | 112 m² | 3 973 € |
| 17/05/2024 | 5106 Le Noyer | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 14/05/2024 | 1940 Rte De Genneville | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 17/11/2023 | 2 Rue Des Tilleuls | 390 800 € | 101 m² | 3 869 € |
| 03/11/2023 | 5080 Chem Des Buis | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |