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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Située sur la commune d'Ablon, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 129 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 480 720 € | 133 812 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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344 850 € | 2 155 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 GONNEVILLE SUR HONFLEUR
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376 660 € | 2 598 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 HONFLEUR
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386 900 € | 2 632 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T9 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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327 000 € | 2 166 € | 151 m² | 9 | Voir |
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T9 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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327 000 € | 2 166 € | 151 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 5409 La Broche A Rotir | 238 500 € | 115 m² | 2 074 € |
| 18/09/2025 | 10 Les Buis | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 15/09/2025 | 16b Les Buis | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 22/08/2025 | 5084 Le Bourg | 102 600 € | 148 m² | 693 € |
| 08/08/2025 | 28b Les Buis | 275 400 € | 123 m² | 2 239 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Tilleuls | 307 320 € | 119 m² | 2 583 € |
| 28/06/2024 | 1357 La Batterie | 445 000 € | 112 m² | 3 973 € |
| 12/06/2024 | 5243 Rte De Genneville | 412 000 € | 128 m² | 3 219 € |
| 11/06/2024 | 5117 Chem D Ableville | 220 000 € | 147 m² | 1 497 € |
| 17/05/2024 | 5106 Le Noyer | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 25/01/2024 | 2880 Le Gros Chene | 730 895 € | 152 m² | 4 809 € |
| 02/11/2023 | 5143 Chem D Ableville | 288 100 € | 141 m² | 2 043 € |
| 02/08/2023 | 1b Vc Lot Les Acacias | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |