Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 105 756 € | 12 138 € | 3,51% |
| 10 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 111 240 € | 17 622 € | 3,53% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 27 702 € | 3,61% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 39 342 € | 3,73% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 51 282 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ABLIS ↗ +4.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ABLIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ABLISComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 6b Rue Du Jeu De Paume | 247 000 € | 121 m² | 2 041 € |
| 19/06/2026 | 3 Che De L Orme Aigu | 296 800 € | 119 m² | 2 494 € |
| 18/06/2026 | 1 Che Du Bois | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 26/03/2026 | 7 Rue De La Liberte | 349 900 € | 123 m² | 2 845 € |
| 26/02/2026 | 9 Rue Jean Monnet | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 10/01/2026 | 1 Rue Du Comte | 317 000 € | 135 m² | 2 348 € |
| 07/11/2025 | 46 Rue De La Crx Des Vignes | 277 550 € | 152 m² | 1 826 € |
| 30/10/2025 | 22 Che Des Charbonniers | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 20/10/2025 | 7 Rue De L Ile De France | 303 800 € | 123 m² | 2 470 € |
| 03/10/2025 | 9b Rue De Rochefort | 210 000 € | 157 m² | 1 338 € |
| 01/10/2025 | 20 Rue Du Comte | 48 600 € | 106 m² | 458 € |
| 23/09/2025 | 15 Rue Victor Schoelcher | 282 800 € | 106 m² | 2 668 € |
| 29/08/2025 | 21 Rue Robert Schuman | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue De La Liberte | 357 800 € | 127 m² | 2 817 € |
| 18/08/2025 | 6 Rue Des Trois Moulins | 287 430 € | 110 m² | 2 613 € |