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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Proche d'Ablis, à mi-chemin entre Chartres et Rambouillet et des axes A11 /N10, Venez découvrir cette longère d'environ 145m² située à Bleury, village calme du 28 Elle offre une be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLEURY ↘ -3% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvBvR Actuel
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299 000 € | - |
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#bvvgA
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299 000 € | - |
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T6 CHATENAY
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297 900 € | 1 816 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BLEURY
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 AUNEAU
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295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue De La Chaumiere | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 05/11/2025 | 5b Rue Guy De La Vasselais | 275 000 € | 147 m² | 1 871 € |
| 07/08/2025 | 74 Grande Rue D'equillemont | 272 000 € | 119 m² | 2 286 € |
| 28/07/2025 | 8 Imp Du Minot | 286 750 € | 152 m² | 1 887 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Texier Gallas | 273 200 € | 132 m² | 2 070 € |
| 13/05/2025 | 16 Rue De La Chaumiere | 225 000 € | 123 m² | 1 829 € |
| 09/05/2025 | 57 Rue Des Floralies | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 16/04/2025 | 41 Rue Louis Marcille | 284 700 € | 130 m² | 2 190 € |
| 10/02/2025 | 36 Rue Du Bois De Fourche | 319 000 € | 143 m² | 2 231 € |
| 07/02/2025 | 6b Rue Du Point Du Jour | 260 450 € | 127 m² | 2 051 € |
| 04/02/2025 | 35 Rue De Chartres | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Des Fremonts | 300 200 € | 120 m² | 2 502 € |
| 15/01/2025 | 23 Rue Carnot | 288 500 € | 147 m² | 1 963 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Des Anciens Combat D Afn | 284 400 € | 144 m² | 1 975 € |
| 03/12/2024 | 9 Le Bois De Jolivet | 104 160 € | 130 m² | 801 € |